С 1 февраля 2024 года в правилах программы льготной семейной ипотеки произошли важные изменения. Теперь льготный кредит на приобретение жилья будет предоставляться только один на семью, а не на каждого из супругов по отдельности. Ключевым нововведением стало обязательное условие, согласно которому оба супруга должны выступать созаемщиками по ипотечному договору.
Издание "Российская газета" обратилось к финансовым и юридическим экспертам, чтобы выяснить практические последствия этих изменений для российских семей. Специалисты подробно разобрали, как будут распределяться обязательства по кредиту в случае расторжения брака. Было отмечено, что даже после развода долговые обязательства перед банком у обоых бывших супругов сохраняются, если иное не предусмотрено соглашением или решением суда.
Отдельное внимание эксперты уделили более сложному и чувствительному вопросу — ситуации смерти одного из созаемщиков. В этом случае обязательства по полному погашению кредита переходят к пережившему супругу. Однако специалисты подчеркнули, что наличие страховки, особенно страхования жизни и потери трудоспособности, может существенно снизить финансовые риски для семьи в такой трагической ситуации.
Новые правила направлены на повышение ответственности заемщиков и снижение рисков для банков, но они также делают процесс получения жилья более прозрачным и совместным для семейных пар. Эксперты советуют парам, планирующим воспользоваться льготной программой, тщательно изучать все условия договора и обязательно рассматривать варианты страхования.