С осени 2025 года на рынке недвижимости наблюдается резкий рост спроса на вторичное жилье. По словам эксперта Моргунова, это связано со снижением ключевой ставки Центробанка и, как следствие, уменьшением ставок по ипотечным кредитам. Также свою роль сыграли изменения в условиях льготных ипотечных программ, которые стали более доступными для покупателей.
Однако, несмотря на рост спроса, предложение на рынке "вторички" пока не увеличивается. Основная причина заключается в том, что многие потенциальные продавцы предпочитают не продавать свою недвижимость, а сдавать её в аренду. Такой подход они считают более выгодным в текущих экономических условиях, что создает дисбаланс на рынке.